Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 201 m² v obci Libenice, pouhých několik minut od Kutné Hory a Kolína.
Součástí prodeje je kompletní projekt moderního rodinného domu 4+kk včetně platného stavebního povolení, díky kterému může nový majitel zahájit stavbu bez zdlouhavého povolovacího procesu.
Jedná se o ideální příležitost pro každého, kdo chce stavět bez několikaměsíční administrativní přípravy.
Pozemek tvoří dvě parcely o celkové výměře 1 201 m² a nachází se v klidné části obce. Je obklopen zahradami a otevřenou krajinou, která poskytuje dostatek soukromí i krásné výhledy.
Rovinatý terén nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu i velkorysé zahrady s bazénem, pergolou nebo relaxační zónou.
Velkou předností je příjemné venkovské prostředí bez tranzitní dopravy, přesto s výbornou dostupností měst.

Součástí prodeje je kompletně zpracovaný projekt samostatně stojícího rodinného domu v dispozici 4+kk, který citlivě navazuje na venkovský charakter okolní zástavby.
Projekt RD nabízí:
– prostorný obývací pokoj s kuchyní otevřený až do krovu
– kuchyň se spíží
– hlavní ložnici s vlastní šatnou
– dvě dětské ložnice
– koupelnu
– samostatné WC
– technickou místnost
– samostatnou garáž
– dvě venkovní parkovací stání
Moderní dispozice klade důraz na dostatek denního světla, propojení domu se zahradou a komfortní rodinné bydlení.

Doplňující informace:
– elektřina přivedena na pozemek
– souhlas s napojením na obecní vodovod
– odkanalizování řešeno domovní čistírnou odpadních vod (ČOV)
– přístup přímo z obecní komunikace
– platné stavební povolení.

Pozemek se nachází v ploše SV – smíšené obytné venkovské, určené pro výstavbu rodinných domů.
Regulativ umožňuje výstavbu 1 nadzemního podlaží s obytným podkrovím, což zachovává příjemný venkovský charakter celé lokality.

Libenice představují klidnou obec s výbornou dopravní dostupností.
Kutná Hora cca 5 minut
Kolín cca 10 minut
Praha přibližně 60 km
V okolí naleznete krásnou přírodu, cyklostezky, historické památky i veškerou občanskou vybavenost dostupnou během několika minut jízdy.