Vážení čtenáři, milí klienti, statisíce Čechů, Moravanů a Slezanů čeká v příštích dvou letech změna, která
zásadně zatíží rodinné rozpočty. Levnějším hypotékám z covidových let totiž vyprší fixace úrokové sazby, a tím podstatně zdraží. Jen příští rok se změní podmínky u úvěrů v hodnotě zhruba 460 mld. korun. Ještě silnější bude podle dat České národní banky rok 2027. Co do objemu se jedná o historicky nejvyšší vlnu refixací.

Značnou část hypotečních úvěrů, kterých se změna dotkne, uzavřeli lidé mezi lety 2020 až 2022. V mnoha případech tehdy kontrahovali smlouvy se sazbami kolem dvou procent. Aktuální úroky jsou ale podstatně vyšší. Podle Hypomonitoru České bankovní asociace činila průměrná červencová sazba u refinancovaných hypoték 4,49 procenta. „Např. klient, který měl měsíční splátku kolem 10 tisíc korun při nízké sazbě, musí počítat s novou splátkou kolem 13 700 korun,“ konstatoval Miroslav Majer, výkonný ředitel startupu hyponamíru.cz. Právě takový nárůst by se mohl týkat lidí, kterým končí fixace. Společnost Swiss Life Select zase spočítala, že občanům, kteří si během covidových let vzali pětimilionovou hypotéku se splatností na 30 let a pětiletou fixací, může splátka vzrůst zhruba o sedm tisíc korun měsíčně. Místo 18,5 tisíce korun by tak nově platili 25,6 tisíce.

Mgr. Petr Jezdinský (s využitím ČBA, Swiss Life Select a ČTK)