Vážení čtenáři, milí klienti, nejdostupnější bydlení v ČR je v Ústeckém a Moravskoslezském kraji. Toto zjištění vyplývá z analýzy sítě realitních kanceláří RE/MAX, která porovnává poměr průměrné ceny starších bytů s průměrnými mzdami v první polovině roku 2025.

Nejlevnější reality jsou podle ní např. v Litvínově, Mostě, Bílině, Chomutově, Jeseníku, Orlové nebo Karviné. V komparaci s koncem roku 2024 se ale i v Ústeckém kraji dostupnost bydlení zhoršila. Naopak nejméně dostupné je podle analýzy bydlení v Praze a Jihomoravském kraji.

„V 1. pol. tohoto roku se razantně zvýšila poptávka po bytech,“ sdělil Jan Hrubý, generální ředitel RE/MAX pro Česko a Slovensko. Svědčí o tom podle jeho názoru rostoucí objemy nově poskytnutých hypotečních úvěrů, přestože se průměrná sazba pohybuje okolo 4,5 procenta.

„Druhou stranou mince je ale zvyšování cen novostaveb i secondhandových bytů, které ale stále nedoprovází adekvátní zvyšování reálných mezd. Z tohoto důvodu se opět zhoršila dostupnost vlastnického bydlení,“ doplnil.

V Ústeckém kraji vzrostla průměrná hrubá mzda na konci loňského roku o více než pět procent na 45.024 korun, současně tam zdražila průměrná cena bytů. Za průměrnou mzdu tam bylo možné koupit v přepočtu 1,3 m2 ve starším bytě.

Více než metr čtvereční pak bylo možné za průměrný měsíční plat pořídit dle analýzy již pouze v Moravskoslezském kraji. Po tom v dostupnosti následovaly kraje Vysočina, Olomoucký a Karlovarský.

Mgr. Petr Jezdinský (s využitím RE/MAX a ČTK)