Vážení čtenáři, milí klienti, v měsíci září zdražily nájmy v ČR v meziroční komparaci o 15 pct na 368 korun za m2. Proti srpnu vzrostly o 1,1 procenta. Nájmy na začátku podzimu zdražovaly o třetinu rychleji než ve stejném období před rokem. Toto zjištění vyplývá z analýzy realitně-poradenské platformy Bezrealitky.cz.

Nejvíce zdražily v září meziročně nájmy v Jihočeském kraji, a to o 29 procent na 260 korun za metr čtvereční. Na růstu cen v jižní části Čech má dle analýzy vliv nižší růst cen v loňském roce, klesající nabídka volných bytů, ale rovněž postupné zdražování v Českých Budějovicích nebo ve městech kolem železničního spojení s hlavním městem. O 28 procent na 280 Kč za metr čtvereční pak vyrostly v meziročním porovnání ceny v Olomouckém kraji. Vyšší ceny tam mj. zapříčinila i rostoucí kvalita bytů v nabídce. Oproti předchozím letům vzrostlo zastoupení novostaveb nabízených k pronájmu i bytů po generální rekonstrukci. Třetí největší skok v cenách existoval v Pardubickém kraji, kde nájmy zdražily v meziročním srovnání o 22 pct na 274 korun za část plochy.

Nejdražší nájmy byly na začátku podzimu tradičně v metropoli. Tam pronajímatelé požadovali průměrně 446 korun za metr čtvereční, což je o 16 procent více než loni v září. Ceny v hlavním městě tlačí vzhůru zejména nižší nabídka bytů. I kvůli drahým a nedostupným nájmům se dle analýzy zájem o bydlení přesouvá do Středočeského kraje. Tam se byty v září pronajímaly okolo 308 korun za m2, tedy meziročně o 14 procent dráže. Do oblastí s dobrou dojezdovou vzdáleností do centra hlavního města směřuje momentálně rekordní množství občanů, resp. nájemců.

Mgr. Petr Jezdinský (s využitém Bezrealitky.cz a ČTK)