Vážení klienti, milí čtenáři, hypotéku má momentálně 18 procent Čechů, Moravanů a Slezanů a dalších 19 pct si ji plánuje vzít do dvou a více let. Je to obdobný podíl jako loni. V 84 procentech případů půjčku na bydlení užili ke koupi vlastního bydlení. Dalších devět procent na nákup investiční nemovitosti nebo pro své potomky. Oproti roku 2025 klesl počet obyvatel České republiky, kteří museli své vyhlídky na pořízení bydlení odložit. Zatímco v roce 2025 to činilo 47 procent, letos je to „pouze“ 43 procent. Toto zjištění vyplývá z nezávislého empirického šetření České bankovní asociace (dále i jako „ČBA“) a Ipsos, který zástupci představili žurnalistům. Zúčastnilo se ho 1 001 respondentů od 18 do 79 let.

Přitom šest z deseti lidí v České republicev současné době bydlí ve vlastním bydlení, přičemž více než polovina z nich v rodinném domě! Čtvrtina žije v nájmu a sedm procent u rodičů. Třetina budoucích žadatelů o hypoteční úvěr předpokládá spolufinancování s partnerem nebo rodiči, popř. půjčku od rodiny. Data současně ukazují, že roste význam mezigeneračního převedení majetku.

Průměrná naplánovaná hypotéka v meziroční komparaci vzrostla o více než 500.000 Kč na 3,16 mil. korun. Více než čtvrtina zájemců pak předpokládá, že bude mít hypoteční úvěr převyšující 4 mil. korun. „Čtyři z deseti domácností s hypotékou na její splátku měsíčně vydávají více než čtvrtinu čistých měsíčních finančních příjmů, 29 procent domácností pak 30 pct fin. příjmů a víc. Třetina budoucích žadatelů ale očekává, že na splátku hypotečního úvěru bude vydávat dokonce částku přesahující 40procentní podíl čistých příjmů domácnosti. Ovšem aktuálně je 40procentní poměr průměrem,“ uzavřel ekonom ČBA Jaromír Šindel.

Mgr. Petr Jezdinský (s využitím České bankovní asociace a České tiskové kanceláře)