Vážení čtenáři, milí klienti, investoři z České republiky začali stále více kupovat komerční nemovitosti v dalších zemích regionu střední a východní Evropy. Mimo ČR tam totiž v 1. pol. investovali miliardu eur (zhruba 24 mld. Kč). Za celý loňský rok to přitom bylo takřka 1,6 miliardy eur (přibližně 39 miliard korun). Celkový objem realitních transakcí v Polsku, České republice, Maďarsku, Rumunsku a na Slovensku přesáhl 5,5 miliardy eur (133 miliard Kč), to jest v meziroční komparaci o šest procent více. Toto zjištění vyplývá ze zevrubné analýzy realitně-poradenské společnosti Knight Frank. Navíc ČR zůstává po Polsku dle zmíněné analýzy druhým největším investičním trhem v regionu.
„Vzhledem k omezené velikosti tuzemského trhu hledají čeští investoři stále častěji příležitosti v zahraničí, a to jak v dalších státech střední a východní Evropy, tak i v západní Evropě. Prostor pro další expanzi českého kapitálu zůstává významný,“sdělil Josef Karas, vedoucí oddělení investic v Knight Frank.
Tuzemští investoři vedle dalších zemí regionu střední a východní Evropy hledají příležitosti rovněž v západní Evropě. V letošním roce tak realizovali transakce např. v Německu, Rakousku, Chorvatsku a ve Slovinsku. Mezi nejvýznamnější akvizice patřil například nákup obchodního centra Posnania v Poznani, které získal fond Trigea Funds, společnost Star Capital Finance pak koupila portfolio maloobchodních parků Vendo Parks a Wood & Company pořídil kancelářskou budovu Wilanów Royal. K dalším významným transakcím patřil nákup obchodního centra Korzó v maďarské Nyíregyháze skupinou DRFG nebo akvizice portfolia retail parků v Rumunsku, které taktéž odkoupila Star Capital Finance.
Mgr. Petr Jezdinský (za pomoci Knight Frank a České tiskové kanceláře)
