Vážení čtenáři, milí klienti, občané se někdy setkávají s požadavkem, aby před povolením stavby na pozemku do vzdálenosti 30 m od okraje lesa podepsali dohodu s Lesy České republiky. V ní se vzdávají práva domáhat se náhrady škody. Dohoda má být navíc zapsána do katastru nemovitostí. JUDr. Stanislav Křeček jako bývalý ombudsman upozornil na skutečnost, že takové dohody nejsou v žádném případě podmínkou pro vydání povolení. Záleží pouze na jedinci, zda je uzavře či nikoliv.

Občané, kteří plánují stavět v blízkosti lesa, čelí někdy žádosti Lesů ČR, aby se předem vzdali práva na náhradu případné škody. Avšak taková dohoda nemůže být podmínkou pro povolení stavby. Lesy ČR mají v řízení pouze pozici jakéhokoli jiného účastníka správního řízení. Účastenství v řízení jim náleží coby vlastníkovi dotčeného lesa. Tím, kdo však posuzuje vliv stavby v ochranném pásmu lesa, je příslušný orgán státní správy lesa (většinou obecní úřad obce s rozšířenou působností).  Je tedy třeba si obstarat závazné stanovisko orgánu státní správy lesa. Podkladem pro závazné stanovisko v žádném případě není uzavřená dohoda s Lesy ČR o vzdání se nároků na náhradu škody. Lesy ČR se max. mohou ve správním řízení odvolat, a to jako kterýkoli jiný účastník řízení. Na druhou stranu Lesy ČR ale nelze z účastenství vyloučit a odejmout jim tak naopak jejich práva jen z toho důvodu, že požadují dopředu upravit práva a povinnosti z možných škod pro futuro. „Lidé by měli vědět, že podpis dohody o vzdání se nároku na náhradu škody je jejich svobodné rozhodnutí. Samotná existence nebo neexistence dohody nerozhoduje o tom, zda úřad stavbu povolí,“ konstatuje a zdůrazňuje býv. ombudsman Stanislav Křeček.

Občané se rovněž setkávají s požadavky na vzdání se nároku na náhradu škody v chráněných ložiskových územích. Někdy vlastníci technické nebo dopravní infrastruktury požadují uzavření zvláštních dohod mezi vlastníky provozně souvisejících zařízení. 

Mgr. Petr Jezdinský (s pomocí Kanceláře veřejného ochránce práv a webu finance.cz)