Vážení čtenáři, milí klienti, Výrazný nárůst výstavby nových bytů letos v únoru, o kterém informoval Český statistický úřad, není možné příliš přeceňovat. Zmíněný nárůst je totiž dán nižší srovnávací základnou z loňského února a současně nejde o hodnotu, která by vedla ke zvýšení dostupnosti bydlení v České republice.

Ve 2. měsíci roku se podle ČSÚ začalo stavět 3 923 bytů, což je meziroční nárůst o 45,9 procenta. Statistici zaznamenali meziročně zhruba i o pětinu více dokončených bytů, bylo jich 3 222 bytů.

České tiskové kanceláři to sdělili oslovení odborníci. Ke zlepšení současné situaci s bydlením pak podle jejich mínění nenapomáhá ani omezení některých dotačních programů na renovace. K silné poptávce domácností po nemovitostech podle analytika Komerční banky Martina Gürtlera přispěl i nedávný pokles úrokových sazeb. 

Za první dva měsíce letošního roku se podle ekonoma Banky Creditas Petra Dufka začalo stavět o 31 procent bytů více než loni. Vysoký výsledek ale podle něj v podstatě zařídila hlavně nová výstavba v Brně a Hradci Králové.

„Zatímco celkové výsledky vypadají působivě, Praha, která trpí největším bytovým deficitem, zůstává spíše v útlumu s poklesem o takřka 11 procent,“ dodal Dufek.

Aktuální meziroční nárůsty výstavby pak podle prezidenta Svazu podnikatelů ve stavebnictví Jiřího Nouzy zůstávají dlouhodobě pod úrovní, která by odpovídala potřebám realitního trhu. Deficit bydlení totiž podle jeho názoru vznikal řadu let.

„Současný růst je do značné míry tažen projekty povolovanými před několika lety, pro futuro naopak můžeme očekávat ochlazení ovlivněné nepovedenou digitalizací stavebního řízení, jejíž dopady stále dobíhají,“ doplnil Nouza.

Mgr. Petr Jezdinský (s využitím Komerční banky, Banky Creditas, Svazu podnikatelů ve stavebnictví a ČTK)