Vážení čtenáři, milí klienti, ceny bytů v roce 2025 meziročně vzrostly o 13,6 procenta. Toto zjištění vyplývá z dat ČSOB Indexu bydlení. Podle zmíněného indexu za růstem cen bytů stojí zvýšená poptávka a nedostatečná nabídka na realitním trhu.
V mezikvartální komparaci zdražily byty v posledním čtvrtletí roku 2025 o 2,7 procenta. Přestože od konce roku 2023 byty podle generálního ředitele ČSOB Hypoteční banky a ČSOB Stavební spořitelny Martina Vaška zdražily už o 17,8 procenta, růst jejich cen zpomaluje.
Nejvíce v mezikvartálním srovnání zdražovaly byty koncem roku v Karlovarském a Jihočeském kraji, a to o více než čtyři procenta. Ve Středočeském kraji pak jejich ceny vzrostly oproti třetímu čtvrtletí o 3,4 procenta. Více mezičtvrtletně zdražovaly byty podle ČSOB Indexu v panelácích než v domech cihlových.
Nejžádanější zůstaly tzv. mikrobyty, tedy ateliéry, studia a ubytovací jednotky, a byty velikosti 2+1 a 2+kk. Nejpomaleji zdražovaly velkometrážní byty, o které je omezený zájem. Průměrná prodejní doba bytů se mírně prodloužila na přibližně 4,8 měsíce.
Mgr. Petr Jezdinský (s využitím ČSOB Indexu bydlení a České tiskové kanceláře)
