Vážení čtenáři, milí klienti, secondhandové byty v České republice zdražily v posledním kvartálu loňského roku průměrně o 19 procent na 81.104 korun za m2. Proti loňskému třetímu čtvrtletí jejich ceny vzrostly průměrně o tři procenta. Toto zjištění vyplývá z analýzy realitní platformy FérMakléři.cz. Starší byty podle ní zdražovaly v meziročním i mezičtvrtletním porovnání ve všech velkých městech ČR.

Nejdražší byty se tradičně nacházely v Praze, kde se ke konci loňského roku prodával metr čtvereční v průměru za 151.085 korun, to jest tedy o 11 procent dráže než ve stejném období roku 2024.

Druhým nejdražším městem bylo Brno s průměrnou cenou 118.040 korun za metr čtvereční, která byla meziročně vyšší o desetinu. Při těchto cenách stál v Praze starší byt o rozloze 80 metrů čtverečních 12,1 mil. korun, tedy o 1,2 milionu korun více než ke konci roku 2024. V Brně, kde stejně velký byt stál 9,44 milionu korun, se ceny meziročně zvýšily o zhruba 894.000 korun.

Avšak nejrychlejší růst cen byl dle analýzy patrný v tradičně levnějších regionech. V Ústí nad Labem starší byty v průměru v meziročním porovnání zdražily skoro o třetinu na 49.002 korun za m2 a v Ostravě pak o více než pětinu na 64.697 korun za metr čtvereční.

Nejmenší meziroční nárůsty cen starších bytů byly vyjma Brna zaznamenány v Českých Budějovicích a Olomouci, kde se ceny změnily o desetinu.

Mgr. Petr Jezdinský (za použití FérMakléři.cz a České tiskové kanceláře)