Immobilienablösung

Mehr Informationen über Immobilienablösung finden Sie unter www.nemovitosti-vykup.cz

Die Gesellschaft JURIS REAL, spol. s r.o.bietet ihren Klienten eine direkte Immobilienablösung an, wo das maßgebende Kriterium für Bestimmung des Kaufpreises der Immobilie die Abschätzung deren Marktwert durch unseren Makler ist. Nach persönlicher Besichtigung der Gegenstandsimmobilie bereiten unsere Makler komplette Dokumentation vor, die dann der Gesellschaftsleitung vorgelegt wird. Aufgrund dieser Informationen entscheiden wir innerhalb von höchstens fünf Tagen, wie und für welchen Preis wir die gegebenen Immobilien ablösen können. Wird eine Übereinstimmung erreicht, können wir umgehend zur Unterzeichnung der Verträge, bzw. anderer Dokumente herantreten.

ABLÖSUNG GEGEN BAR
Brauchen Sie sofort das Geld? Wollen Sie eine andere, z.B. kleinere Wohnung, oder brauchen Sie schnell eine andere Immobilie reservieren und es fehlt Ihnen an Finanzquellen? Haben Sie sich eine Immobilie aus unserem Angebot ausgesucht und wollen die Ihrige in Zahlung geben? Wollen Sie keine Interessenten in Ihrer Wohnung herumspazieren, bevor sich einer von ihnen entscheidet? Ein anderer Grund? Gerade für Sie ist dieses Produkt bestimmt.

ALLES WISSENSWERTES ODER WAS IST VORZUBEREITEN?

Beim Verkauf einer Wohnung im persönlichen Besitz:
Eine Wohnung im persönlichen Besitz zu verkaufen, das kann ganz schnell wegen den langen Wartefristen beim Katasteramt zu einer sehr zeitaufwendigen Angelegenheit werden und im Anschluss an Anforderungen (Finanzüberweisung, Möglichkeit der Wohnungsbenutzung u.a.) des Anbieters sowie des Käufers auch auf Erledigung durch den Vermittler anspruchsvoll werden. Wir empfehlen Ihnen die Dienste unserer Rechtsanwälte zu nutzen. Diese empfehlen Ihnen eine konkrete Vorgehensweise, Lösung für die Finanzmittelübertragung u.a.

Dafür werden folgende Dokumente benötigt:

Auszug aus dem Liegenschaftskataster (bei einer Wohnungseinheit Auszug zu der Wohnung zu dem ganzen Haus) und Auszug aus der Katasterplan,
Ihr Erwerbstitel – d.h. den Kaufvertrag, Schenkungsvertrag, Kollaudierungsgenehmigung usw.,
Evidenzliste mit Dienstausschreibung,
Skizze der Immobilie.

Bei Überweisung der Wohnung in Genossenschaftsbesitz (Übertragung der Mitgliedsrechte und Pflichten): Die Überweisung der Mitgliedsrechte und Pflichten (Verkauf einer Genossenschaftswohnung) wird der Genossenschaft nur mitgeteilt, die Genossenschaftsmitglieder nehmen es nur zur Kenntnis. ul Es werden folgende Dokumente geschlossen:

Vereinbarung über Übertragung der Genossenschaftsrechte und Pflichten
Vereinbarung über finanzielle Auseinandersetzung, einschl. Aufbewahrungsvertrag

Sie benötigen:

Dokument zu ordnungsgemäßem Antreten der Mitgliedschaft in der Genossenschaft (bzw. Bestätigung der Genossenschaft)
Bestätigung der Genossenschaft über Schuldlosigkeit der Genossenschaft gegenüber, im Falle eines nicht eingezahlten Annuitätsteils Bestätigung über Saldo der nicht eingezahlten Annuität
Kontakt auf den Genossenschaftsvorsitzenden (beschleunigt die Übertragung)
Statut der Genossenschaft
Dokumente zu den Zahlungen – Inkasso, Zahlungen an die Genossenschaft, Verrechnung der Dienstleistungen
Mietvertrag
gegebenfalls andere Dokumente

BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE
Typ	Lokalität
Beschreibung

KONTAKT
Name	Telefon	E-mail